تأمين عمليات الوساطة العقارية - An Overview

تأمين عمليات الوساطة العقارية - An Overview

Blog Article

حمل رخصة الوساطة العقارية يجلب عدة فوائد مهمة تعزز من كفاءة ونزاهة السوق العقاري:

أن يجتاز البرنامج التأهيلي المعتمد من الهيئة العامة للعقار.

عدم تمكين المكلفين بالرقابة والتفتيش والضبط من أداء أعمالهم أو إعاقتهم عن تنفيذ مهماتهم.

أ- إقرار المالك أو من يمثله نظاماً كتابة على قبول الترسية والتصرف في العقار بالسعر الذي وصلت له المزايدة.

ودعتْ الهيئة كافة الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية بالامتثال لقواعد النظام وعدم مخالفته، وإبلاغ الهيئة عن أي تعديل أو تغيير متعلق بممارسة نشاط الوساطة العقارية، وتسجيل جميع عقود الوساطة التي يبرمها، وجميع الصفقات العقارية التي يتمها في المنصة الإلكترونية، وتمكين فرق الرقابة والامتثال من أداء أعمالهم وتسهيل مهماتهم، ويشمل ذلك دخول مقر عمله، وتزويدهم بالمستندات والرخص والوثائق ذات العلاقة، والاطلاع على المخالفات الموُجبة للغرامات المالية أو الإجراءات الإدارية من خلال الموقع الرسمي للهيئة.

على الوسيط التأكد من كتابة عقد الوساطة مع توضيح أسماء الأطراف المتعاقدين والشروط المتفق عليها في الوساطة ومواصفات العَقَار، والتأشير بالعقد في سجل العَقَار، والاتفاق على أجر الوسيط، أو وفق العرف السائد.

وجود سجل تجاري ساري الصلاحية مُتضمنًا الأنشطة المراد الترخيص لها.

الثامنة عشرة منه؛ بعضاً من أبرز مخالفات النظام وأكثرها شيوعاً، وهي التي يخالف

العقار المناسب لتفضيلات المشتري أو المستأجر، أو إيجاد المتشتري أو المستأجر

إلزام المتعاملين بالالتزام بالشروط والضوابط التي تضمن حفظ حقوقهم للحد من المخالفات والنزاعات والإعلانات الوهمية.

تحسين جودة الخدمات: تجربة عملاء محسنة: التزام الوسطاء بالمعايير يعزز من تجربة العملاء.

إدارة المرافق: تولي الشؤون تعرّف على المزيد الفنية للعقار نيابة عن مالكه أو مالك منفعته، مثل إدارة الشبكات الداخلية كالمياه والغاز والكهرباء وتكييف الهواء والهاتف وشبكات الكمبيوتر والتلفاز والصرف الصحي وتصريف مياه الأمطار والتخلص من النفايات والمخلفات وتسليم البريد أو الطرود أو البضائع ونحوها.

التقييم العقاري: تقوم الشركة بتقييم العقارات بدقة، وتحديد قيمتها السوقية العادلة.

عدم نشر إي إعلان عقاري الا عبر المنصات الإلكترونية العقارية المرخصة من الهيئة.